Karim EL AARAJ

Pilotage de Projets Immobiliers & Travaux TCE

• Direction de projets d'aménagement : Pilotage complet des phases (APS, APD, DCE) en coordination avec les cabinets d'architectes, BET et entreprises.
• Expertise technique & Data Center : Réaménagement et mise en conformité de sites critiques selon la réglementation incendie et la norme Tier Uptime.
• Conformité & Sécurité : Garantie du respect de la réglementation du travail, des normes de sécurité et environnementales sur l'ensemble du parc.

Gestion Financière (Asset Management) & Achats

• Pilotage budgétaire (CAPEX/OPEX) : Optimisation des investissements et suivi rigoureux des réalisations.
• Stratégie d'occupation : Optimisation des loyers post-Covid via l'implémentation du Flex office,télétravail et coworking.
• Gestion des Appels d'Offres : Élaboration des cahiers des charges, analyse technique des offres et management de la sous-traitance.

Maintenance, Énergie & Résilience

• Facility Management : Gestion du patrimoine immobilier et pilotage de la maintenance multi-technique.
• Performance Énergétique : Mise en place de programmes d'optimisation de la consommation.
• Continuité d'activité et Résilience (BCCM) : Conception de la politique de gestion d'incidents et de crise conformément à la norme ISO 22301.

Réalisations Clés :

• Orange TECH (4 000 m²) : Réaménagement global (Budget : 12 MMAD).
• Siège Social (7 000 m²) : Pilotage des travaux de réaménagement aux Quatre Temps.
• Déploiement Territorial : Aménagement de 6 Directions Régionales (Tanger, Meknès, Rabat, Agadir, Oujda et Laayoune) et des premiers Orange Digital Center (Rabat, Casablanca et Agadir).

Pilotage Stratégique & Conformité

• Garant de la sécurité globale : Supervision des dispositifs de sécurité électronique et humaine pour les Sièges, Data Centers et réseaux d'agences, en stricte conformité avec le protocole GPBM et les directives du Ministère de l'Intérieur.
• Ingénierie de Maintenance & Qualité : Pilotage de la veille réglementaire et normative pour assurer la mise en conformité contractuelle et l'optimisation continue de la performance des sous-traitants.
• Conseil Groupe : Accompagnement stratégique et assistance en management de la sécurité pour les filiales d' O Capital Group .

Management & Capital Humain

• Leadership d'équipe : Encadrement opérationnel et déploiement de plans de montée en compétences pour les équipes techniques et métiers.
• Culture de Sécurité : Direction du programme de formation des Équipes Locales de Sécurité (E.L.S) et supervision des exercices d'évacuation (ERP/IGH).

Projets Phares & Ingénierie

• Data Center & Infrastructures : Pilotage des études d'ingénierie (lots techniques) pour des projets critiques : Complexe Data Center Bouskoura, EAI, OGS et L'Académie.
• Engagement RSE : Contribution active à la certification environnementale ISO 14001 , intégrant les enjeux de durabilité dans les processus techniques.

Expertise en pilotage de projets complexes (ERP, IGH) & Déploiements multi-sites

• Audit & Stratégie de Risques : Réalisation d'études de vulnérabilité et diagnostics d'exposition aux risques pour des sites sensibles (ERP/IGH). Audit technique complet des dispositifs de sûreté existants.
• Ingénierie & Solutions de Sécurité : Conception, mise en place et maintenance de solutions électroniques avancées selon les normes APSAD (Incendie, Intrusion, Contrôle d'accès, Vidéoprotection, MLCI).
• Pilotage de Grands Comptes & Opérations : Gestion du cycle de vie des projets (Planification, Budgétisation, Coordination). Direction de travaux et reporting stratégique.
• Réalisation Majeure : Pilotage global de la mise en conformité (mécanique et électronique) de 560 agences bancaires (réseau BMCE) sur l'ensemble du territoire marocain, dans un délai record de 6 mois (respect des conventions GPBM et Ministère de l'Intérieur).

Facilities Management & Pilotage de Projets

• Gestion de projets TCE : Pilotage intégral des chantiers d'aménagement, d'optimisation énergétique et de mise à niveau des infrastructures (Sièges, Salles blanches, Data Centers).
• Stratégie Achats : Pilotage des appels d'offres, de l'analyse technique à l'adjudication, garantissant l'optimisation des budgets investissements (CAPEX) et exploitation (OPEX).
• Maintenance Multi-technique : Responsable de la disponibilité critique des lots Fluides, CFO/CFA, Groupes Électrogènes et Onduleurs pour un parc de 540 agences et sites stratégiques.
• Continuité d'activité : Garantie du maintien en conditions opérationnelles (MCO) des sites Back-up et environnements critiques (Salles blanches).

• Conception & Modélisation : Conception 2D/3D de modules du compresseur GP7000 (Airbus A380) sous CATIA V5 (R16) .
• Calcul & Dimensionnement : Réalisation des pré-dimensionnements et vérification de la tenue mécanique des composants.
• Conformité & Normes : Application stricte des référentiels qualité et techniques aéronautiques ( EN 9100 , EN 9013 ).
• Support Technique : Interface avec la fabrication pour l'assistance à la production et le traitement des non-conformités.

Optimisation de la gestion de maintenance des équipements de production (KOMAX Alpha 411, 422 & 433, unités d'assemblage et de contrôle)

• Ingénierie de maintenance : Réaliser un diagnostic de l'existant afin de restructurer les gammes de maintenance et les guides d'interventions correctives et préventives, en conformité avec les standards constructeurs.
• Digitalisation du suivi : Piloter le déploiement d'un progiciel de gestion (GMAO) dédié à l'automatisation du plan de maintenance préventive et à la traçabilité des interventions.

Implantation d'une documentation technique des équipements de stockages dans une base de donnée GMAO.

Optimisation de l'organisation de la maintenance du parc matériel (CESPA)

• Ingénierie de maintenance et analyse de criticité : Réaliser l'audit du système actuel et élaborer un plan d'action préventif et correctif basé sur une analyse AMDEC.
• Structuration du patrimoine technique : Centraliser et mettre à jour la documentation technique et les supports d'intervention des engins (bennes-tasseuses, balayeuses mécaniques, camions-bennes, etc.).