MERYEM BELRHITI

(Fonction de direction opérationnelle en charge de l'expansion nationale et du développement immobilier)

1)Stratégie d'expansion

• Définition et déploiement de la stratégie nationale d'expansion des enseignes Carrefour Market et Carrefour Express.
• Pilotage de 83 projets d'expansion (80 projets de magasins et 3 acquisitions foncières).
• Présentation des projets devant le Comité d'Investissement jusqu'à leur validation.
• Coordination des projets jusqu'à leur concrétisation et l'ouverture des magasins.

2)Développement territorial

• Identification des opportunités de développement et veille concurrentielle afin de sélectionner les zones prioritaires d'implantation.
• Analyse du potentiel commercial, démographique, concurrentiel et immobilier des marchés.
• Contribution à la stratégie de croissance nationale du Groupe.

4)Développement immobilier & Négociations stratégiques

• Développement d'un carnet d'adresses national constitué des principaux promoteurs immobiliers, investisseurs, foncières, propriétaires institutionnels et partenaires stratégiques du secteur immobilier.
• Développement et animation d’un réseau national de partenaires immobiliers composé notamment de Yamed, Addoha, Sama Invest, Kabbaj Invest, Lazrek Immobilier, Groupe Annabi, Groupe Hassouni, Capital Mall, SAPST, Chaoui Immobilier, Groupe Allali, Groupe Bouchikhi, Ténor, ainsi que de nombreux autres promoteurs et investisseurs majeurs du Royaume.
• Négociation des conditions commerciales, et financières des contrats de bail et des contrats d'acquisition.
• Négociation des principales clauses contractuelles : durée des baux, loyers, franchises, indexation, charges, conditions suspensives, exclusivité, garanties, travaux, résiliation, renouvellement et modalités de transfert de propriété.
• Pilotage des négociations jusqu'à la signature des actes et sécurisation des intérêts du Groupe.
• Coordination avec le service juridique, les notaires, avocats et partenaires afin de garantir la conformité et la bonne exécution des opérations immobilières.
• Négociation avec les syndics afin d'avoir les autorisations d'aménagement.

5)Pilotage des projets

• Coordination des équipes Juridique, Technique, Autorisation et Exploitation.
• Suivi de toutes les étapes jusqu'à l'ouverture des magasins.
• Gestion de projets dans toutes les régions du Royaume.

6)Leadership – Formation & Coaching

• Management d'une équipe de 5 personnes : participation au recrutement et à l'intégration, fixation des objectifs, évaluation de la performance.
• Formation des nouveaux collaborateurs.
• Coaching des équipes en prospection, négociation immobilière et présentation des dossiers au Comité d'Investissement.
• Développement des compétences techniques et comportementales.
• Accompagnement vers l'autonomie et la performance.